توضیحات
شماره پرونده:
9709982133000266
شماره آگهی:
140168460000628736
شعبه صادر کننده:
شعبه 2 اجراي احكام كيفري دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه 28 (جرايم كاركنان دولت) تهران
تاریخ صدور:
1401/11/09
موضوع آگهی:
موضوع ماده 118 قانون اجراي احكام مدني (مزايده )
متن آگهی:
بسمه تعالي
«آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیر منقول»
نظر به اينکه شعبه دوم اجراي احکام دادسراي کارکنان دولت در پرونده اجرايي به کلاسه 9900029 در نظر دارد یک واحد آپارتمان متعلق به رسول صفریان و فریناز فریبرز در راستای ضبط وثیقه را با مشخصات ذيل الذکر از طريق مزايده به فروش برساند، به موجب اين آگهي از متقاضيان دعوت به عمل مي آيد در صورت تمايل و با رعايت شرايط ذيل در مزايده شرکت نمايند :
زمان مزايده : روز یک شنبه مورخ 1401/11/30 ( سی ام بهمن ماه سال یکهزار و چهارصد و یک ) از ساعت 9 الي 10
محل برگزاري مزايده: تهران- خیابان پانزده خرداد- نبش بازار- دادسراي کارکنان دولت – شعبه دوم اجراي احکام
مشخصات ثبتي آپارتمان پلاك ثبتي 24857-72
ملك مورد ارزيابي يك دستگاه آپارتمان به مساحت 151/17 مترمربع ( يكصد متر و پنجاه يك متر و هفده دسي متر مربع ) در سمت غربي طبقه اول (روي پاركينگ) در نشاني صدرالاشاره داراي يك جلد سند دفترچه‌اي شش دانگ عرصه و اعيان به شماره سند 848845-16/الف با پلاك ثبتي 24857 فرعي از 72 اصلي قطعه 1 تفكيكي واقع در بخش 11 ثبتي تهران به انضمام پاركينگ مسكوني قطعه تفكيكي 1 واقع در همكف، به انضمام انباري قطعه تفكيكي 11 به مساحت 6/22 متر مربع(شش متر و بيست و دو دسيمتر مربع) واقع در طبقه زيرزمين ، كه طي سند قطعي شماره 67479 توسط اداره ثبت اسناد و املاك شمالغرب شهر تهران به نسبت 3 دانگ خانم فريناز فريبرز و 3 دانگ رسول صفريان در تاريخ 1390/06/01 توسط دفتر خانه اسناد رسمي شماره 9 شهر تهران منتقل شده است.
مشخصات كلي ساختمان:
ساختمان آپارتمان مذكور در شمال كوچه يكم شرقي داراي گذر از سمت جنوب مي باشد. ساختمان شامل 5 طبقه مسكوني دو واحدي جمعاً داراي 10 واحد مسكوني و يك طبقه زيرزمين و يك طبقه همكف شامل پاركينگ ها و انباري ها و سرايداري است. عمر ساختمان حدوداً 13 سال با اسكلت بتني و نماي سنگ و پنجره هاي پي وي سي و داراي يك عدد آسانسور نفر رو ، درب ورودي نفر رو و با راه پله هاي مجزا ،داراي درب پاركينگ ريموت كنترل، حياط و لابي كه جنس كف و ديواره آن سنگ مي باشد .
مشخصات اختصاصي آپارتمان:
آپارتمان مورد ارزيابي داراي سه خواب مجزا با كمد ديواري، تمامي كف از جنس سنگ و تمامي ديوارها داراي رنگ و كاغذ ديواري و داراي آشپزخانه باز با كابينت ام دي اف، سينك توكار و هود آشپزخانه بوده و سرويس بهداشتي ايراني و فرنگي و حمام تماماً كاشي و سراميك شده است. سيستم گرمايش موتورخانه مركزي به همراه شومينه گازي و سيستم سرمايش كولر آبي است و داراي كنتور برق مجزا و كنتور آب و كنتور گاز مشترك مي باشد.
نظر كارشناسي :
با عنايت به توضيحات فوق و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزيابي شش دانگ آپارتمان پلاك ثبتي 24857-72 واقع در طبقه اول به مساحت يكصد و پنجاه و يك متر و هفده دسيمتر مربع به همراه 1عدد پاركينگ و 1 باب انباري به قيمت 115.000.000.000 ريال (معادل يازده ميليارد و پانصد ميليون تومان) براي قيمت پايه مزايده ارزيابي مي‌گردد. خاطر نشان ميسازد مبلغ فوق در حالت تخليه برآورد شده و شامل بدهي به سازمانهاي دولتي و نهادها و موسسات و اشخاص و بانكها و مستاجر نمي باشد و با فرض اصالت اسناد و مدارك ارائه شده، تهيه و تقديم شده است.
شرایط مزایده:
1- مزایده از طریق قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین پیشنهاد را ارائه نماید فروخته خواهد شد.
2- ده درصد وجه مزایده به حساب سپرده دادسرای کارکنان دولت واریز و قبض آن به شعبه اجرا تحویل گردد. برنده مزایده می بایست الباقی مبلغ را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادسرای کارکنان دولت واریز نماید.
3- در صورتی که برنده مزایده در مهلت مقرر وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.
4- در صورت مصادف شدن زمان مزایده با تعطیلات، روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان اعلام شده برگزار خواهد شد.
5- متقاضیان پنج روز قبل از تاریخ مزایده می توانند از ملک مذکور به آدرس تهران -سعادت آباد- میدان فرهنگ- بلوار 24 متری- کوچه یک شرقی- پلاک 13 واحد یک با هماهنگی این شعبه بازدید نمایند.
مدير دفتر واحد اجراي احكام كيفري شعبه 2 اجراي احكام كيفري دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه 28 (جرايم كاركنان دولت) تهران – مريم ارمان